השבחה

אחת הדרכים שלנו להשבחת נכסינו, היא ייזום ופיתוח גגות לא מושבחים.

בבניינים רבים בגרמניה ישנה עליית גג לא בנויה שניתן להסב אותה לדירה מניבה . תהליך זה מצריך ידע, ניסיון, אישורים ואנשי מקצוע כגון אדריכל, יועץ כיבוי אש, גגן וכמובן קבלן איכותי.

בדוגמא לפנינו תראו תמונות של גג בבניין שרכשנו עם משקיעים ברחוב גאורג שומן 62 בלייפציג. חלק מהתכנית העסקית להשאת התשואה, כללה את פיתוחו והסבתו לדירת מגורים. הגרמנים אוהבים דירות גג בגלל האור והחום והיא תושכר בטווח הגבוה של מחיר השוק הנוהג באיזור.

התוצאה אחרי: https://www.youtube.com/watch?v=vdB6G8XD3VM

דוגמה נוספת לפרוייקט בו הוסבו שטחי מסחר לשטחי מגורים אשר מניבים תשואה משתלמת יותר. בצילום רואים כי הסבנו את החלק המסחרי ששימש כחנות בקומת הקרקע, ל 2 יחידות דיור מניבות, רוויחיות ועם שדרוג של יציאה לחצר. https://www.youtube.com/watch?v=E4PwFJQwFgE